加拿大樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=6 是由土地和建築物以及水和礦產等自然資源組成的財產。它是不動產的，也被稱為“不動產”。擁有房地產是對土地、建築物和住房的投資。有幾種不同類型的房地產，包括住宅、商業和工業。
住宅地產
住宅房地產是任何非商業財產的財產，例如單戶住宅。此類房產包括新建築和二手房，被認為是房地產行業最大的部分之一。在美國，2018 年有近 1.28 億戶家庭。這些家庭通常由單戶住宅或公寓組成，可能包括幾代人住在同一個家中。
住宅房地產行業由各種參與者組成。其中包括 Arabtec Holding、Coldwell Banker Real Estate、佳士得國際房地產、DLF Limited、Fidelity National Investments、GSA Real Estate 和 Vinci。其中幾家公司一直在嘗試通過減稅或大幅減稅來重振市場。此外，政府已經開始規劃新的城市，其中包括住宅區和商業區。
住宅加拿大樓盤是最賺錢的投資類型之一。這種類型的投資通常需要較少的現金，並且比商業房地產更容易融資。大多數人購買住宅房地產來居住，儘管有些人購買它是為了將其出租或出售以獲取利潤。首次購房者通常通過抵押貸款為他們的購買提供資金，抵押貸款是銀行為購買房屋而發放的貸款。房主償還抵押貸款越多，他們建立的資產就越多。
然而，值得注意的是，美國部分地區的住宅房地產市場已趨於飽和。在芝加哥和華盛頓等許多大城市尤其如此。因此，住宅房地產的交易量正在放緩。
工業地產
工業房地產是投資者尋找維護成本低、運營成本低的好地方。根據地理位置，空置率通常在 6% 到 10% 之間。這些數字與建築物內的自然周轉率一致，被認為是可控的。工業物業的另一個好處是建築物的簡單性——其中大多數只有一兩個租戶，使收租更容易。
以前被認為是利基資產類別，工業房地產越來越受歡迎。越來越多的人在網上購物，零售商需要在主要城市設立配送中心以滿足客戶的需求。隨著電子商務的快速增長，工業產權價值與政府對基礎設施的投資相關。
工業地產根據其用途可分為幾類。A 級建築擁有電梯和空調等頂級設施，而 B 級建築更實惠。這些屬性不太理想，但仍然功能強大，可以通過正確的升級轉換為高端資產。如果您正在尋找具有顯著上漲潛力的低維護物業，此選項特別有吸引力。
投資工業房地產的另一個優勢是它相對抗衰退。大多數租戶都是多年租約，這是產生被動收入的好方法。工業物業也不需要大量的內部擴建，因此新租戶可以在不改變內部的情況下搬進來。工業物業也易於管理。
投資物業
房地產投資是補充收入和分散投資組合的好方法。這些房產可以產生資本回報或租金收入，具體金額取決於您持有房產的時間。如果您打算“翻轉”房產，您的利潤將主要取決於您能否以高於您支付的價格出售它。但是，如果您計劃持有該物業數年，您很可能會從租金收入和價格升值中受益。
在購買投資物業之前，您應該研究市場。您應該知道租賃市場是什麼樣的以及會發生什麼。這將幫助您確定適合您的房產類型。您還應該考慮您的參與程度。一些投資者更願意購買和持有房產並聘請物業經理來管理它們，而另一些投資者則更願意通過購買和開發空地或修復住宅物業來承擔更大的風險。
網上有許多資源可讓您搜索投資物業。LoopNet 和 PropertyShark 是兩個平台，您可以在其中找到大量屬性。您還可以查看政府對 HUD 房屋的拍賣。
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